1
00:00:00,300 –> 00:00:04,266
上一年级的时候对异性就有好感了啊
2
00:00:04,266 –> 00:00:06,166
来 1986年
3
00:00:06,166 –> 00:00:08,100
有没有听说过万元户
4
00:00:09,500 –> 00:00:11,366
有没有听说过来
5
00:00:13,200 –> 00:00:20,066
来 1986年到2016年中间是多少年
6
00:00:21,866 –> 00:00:25,666
86962002016-2016年 来
7
00:00:25,666 –> 00:00:28,100
请请问是不是经历了30年
8
00:00:29,066 –> 00:00:32,533
你知道这30年通胀了多少倍吗
9
00:00:32,533 –> 00:00:34,866
听好了通胀了280倍
10
00:00:35,100 –> 00:00:37,333
来知道这件事情的请举手
11
00:00:38,166 –> 00:00:39,800
如果你不相信
12
00:00:40,333 –> 00:00:41,533
请你去查
13
00:00:41,966 –> 00:00:45,266
通过相关官方数据去查
14
00:00:45,766 –> 00:00:48,200
也就是说20
15
00:00:48,866 –> 00:00:51,533
而1986年的万元户
16
00:00:51,666 –> 00:00:56,133
相当于2016年的280万人民币
17
00:00:56,300 –> 00:00:57,466
听懂的请举手
18
00:00:57,933 –> 00:00:59,366
也就意味着
19
00:00:59,466 –> 00:01:01,300
各位也就意味着
20
00:01:02,600 –> 00:01:05,500
1986年你有1万块钱
21
00:01:05,700 –> 00:01:08,966
等于2016年的280万
22
00:01:08,966 –> 00:01:13,133
也就是说2016年一个人如果他没有280万
23
00:01:13,133 –> 00:01:13,733
等于
24
00:01:13,733 –> 00:01:18,166
他相当于还不到1986年万元夫的财富
25
00:01:18,166 –> 00:01:19,466
来告诉我是不是这个道理
26
00:01:20,700 –> 00:01:21,966
你我也是这样子的
27
00:01:21,966 –> 00:01:23,766
假设在座的你和我
28
00:01:23,933 –> 00:01:28,533
今天个人存款财富还没有到280万
29
00:01:28,566 –> 00:01:31,166
咱们还没抵上1986年的万元户
30
00:01:31,166 –> 00:01:32,000
就这么简单
31
00:01:32,133 –> 00:01:35,166
所以通货膨胀
32
00:01:35,966 –> 00:01:39,300
通胀会让你的财富不断缩水
33
00:01:39,300 –> 00:01:39,966
不断缩水
34
00:01:39,966 –> 00:01:40,666
不断缩水
35
00:01:40,666 –> 00:01:41,300
不断贬值
36
00:01:41,300 –> 00:01:41,900
不断贬值
37
00:01:41,900 –> 00:01:42,733
不断贬值
38
00:01:42,800 –> 00:01:44,400
来告诉我是不是这个道理
39
00:01:45,200 –> 00:01:46,100
因此
40
00:01:47,166 –> 00:01:48,766
我给他讲了通胀理论
41
00:01:48,766 –> 00:01:49,733
在告诉我们
42
00:01:50,200 –> 00:01:54,900
全世界的各国的货币是假财富
43
00:01:55,333 –> 00:01:56,600
货币是假财富
44
00:01:56,866 –> 00:02:02,666
因为货币是政府政党国家的法定货币
45
00:02:02,666 –> 00:02:03,866
它是一个符号
46
00:02:03,933 –> 00:02:06,066
它是用国家信用来背书的
47
00:02:06,066 –> 00:02:07,600
你们觉得是不是这个逻辑
48
00:02:08,166 –> 00:02:09,166
好了来
49
00:02:09,366 –> 00:02:10,166
你看
50
00:02:10,966 –> 00:02:17,366
我说1986年到2016年通胀了30倍
51
00:02:17,566 –> 00:02:19,000
那有没有可能
52
00:02:19,366 –> 00:02:20,400
有没有可能
53
00:02:20,500 –> 00:02:29,766
你的房子是 2021年卖的房子
54
00:02:31,066 –> 00:02:34,700
客户花的钱到2051年
55
00:02:35,333 –> 00:02:37,866
然后有没有可能也会膨胀30倍
56
00:02:37,866 –> 00:02:38,933
来告诉有没有可能
57
00:02:39,333 –> 00:02:40,500
我觉得应该不止
58
00:02:40,500 –> 00:02:41,533
你们告诉我对不对
59
00:02:41,900 –> 00:02:42,700
来看啊
60
00:02:42,800 –> 00:02:44,166
这个时候逻辑就来了
61
00:02:44,566 –> 00:02:45,400
逻辑就来了
62
00:02:45,566 –> 00:02:47,966
来客户付了200万
63
00:02:49,100 –> 00:02:50,600
告诉客户你
64
00:02:50,600 –> 00:02:52,500
买我这200万的房子
65
00:02:53,100 –> 00:02:56,000
我有保险公司给你承保
66
00:02:56,566 –> 00:03:00,733
在30年之后我再返还你200万
67
00:03:00,866 –> 00:03:02,500
那么对业主而言
68
00:03:02,566 –> 00:03:03,366
相当于
69
00:03:03,366 –> 00:03:07,866
我买了这个200万的这个避暑的别墅
70
00:03:07,933 –> 00:03:09,500
相当于没花钱
71
00:03:09,500 –> 00:03:13,366
来别人家买的房子花了170万
72
00:03:13,800 –> 00:03:15,366
180万买完了就消费
73
00:03:15,533 –> 00:03:17,566
而我这里买了房子
74
00:03:17,566 –> 00:03:20,166
哪怕比隔壁的楼盘贵个10万20万
75
00:03:20,200 –> 00:03:22,066
但是由保险公司承保
76
00:03:22,066 –> 00:03:25,200
30年之后这200万还能回来
77
00:03:25,266 –> 00:03:27,866
来请问你觉得本质上来讲
78
00:03:28,200 –> 00:03:30,466
那么这个房子相对而言好不好卖
79
00:03:31,466 –> 00:03:32,500
来告诉我好不好卖
80
00:03:33,100 –> 00:03:34,533
来你觉得好卖的请举手
81
00:03:35,133 –> 00:03:35,800
好手放下
82
00:03:35,800 –> 00:03:36,666
那不用说
83
00:03:36,933 –> 00:03:38,000
必然好卖啊
84
00:03:38,300 –> 00:03:40,866
于是我就让他找保险公司谈判了
85
00:03:40,866 –> 00:03:42,533
告诉保险公司你看啊
86
00:03:43,700 –> 00:03:46,766
我们有2,000套房
87
00:03:48,300 –> 00:03:49,600
我们有2,000套房
88
00:03:49,866 –> 00:03:51,366
然后呢每一套房
89
00:03:51,366 –> 00:03:52,566
我们每卖一套房呢
90
00:03:52,566 –> 00:03:53,400
你给我承保
91
00:03:53,466 –> 00:03:55,366
我们就给你40万的保费
92
00:03:55,566 –> 00:03:57,566
那么我们把这2,000套卖完了
93
00:03:57,566 –> 00:03:59,566
保险公司是不是得到了8个亿
94
00:04:00,333 –> 00:04:01,133
来
95
00:04:01,700 –> 00:04:02,933
保险公司得到了8个亿
96
00:04:02,933 –> 00:04:03,566
来各位
97
00:04:03,566 –> 00:04:05,133
2千套房子
98
00:04:05,533 –> 00:04:07,333
一套房子是200万
99
00:04:07,400 –> 00:04:08,533
那么两套房子
100
00:04:08,533 –> 00:04:10,466
开发商总共收了业主多少钱
101
00:04:10,466 –> 00:04:11,300
来算一笔账
102
00:04:11,866 –> 00:04:13,500
一套房子是200
103
00:04:13,733 –> 00:04:15,400
十套房子是2千万
104
00:04:15,500 –> 00:04:17,066
1百套房子是两个亿
105
00:04:17,200 –> 00:04:18,166
1千套房子
106
00:04:18,166 –> 00:04:18,966
是
107
00:04:19,533 –> 00:04:19,733
啊不是
108
00:04:19,733 –> 00:04:22,333
算错了一个房子是200万
109
00:04:22,366 –> 00:04:23,933
10套房子是2千万
110
00:04:24,166 –> 00:04:26,766
100套房子是两个亿
111
00:04:26,933 –> 00:04:28,500
1千套房子是20亿
112
00:04:28,666 –> 00:04:30,133
2千套房子是不是40亿
113
00:04:31,366 –> 00:04:32,466
来这个对不对
114
00:04:33,266 –> 00:04:34,166
40个亿
115
00:04:34,900 –> 00:04:36,866
那就意味着30年之后
116
00:04:36,966 –> 00:04:41,500
得有保险公司再把这40亿再给到业主
117
00:04:41,500 –> 00:04:43,066
还得给业主返还40亿
118
00:04:43,066 –> 00:04:43,866
没错吧
119
00:04:44,400 –> 00:04:45,966
来这个你同意没错的举手
120
00:04:46,333 –> 00:04:47,133
好
121
00:04:47,800 –> 00:04:50,800
保险公司是靠复利赚钱的
122
00:04:51,000 –> 00:04:53,300
保险公司是靠复利赚钱的
123
00:04:53,300 –> 00:04:55,966
去做各方面的投资赚钱的
124
00:04:55,966 –> 00:04:57,133
来知道这件事的请
125
00:04:57,133 –> 00:04:58,466
举手好
126
00:04:58,566 –> 00:05:00,400
那我说你给保险公司谈来
127
00:05:00,400 –> 00:05:01,700
你告诉保险公司
128
00:05:01,900 –> 00:05:06,766
2021年 你拿了我8个亿
129
00:05:08,400 –> 00:05:09,700
30年之后
130
00:05:10,133 –> 00:05:15,000
你能不能创造40个亿的以上的财富
131
00:05:15,000 –> 00:05:18,566
40个亿你给我业主40个亿以内
132
00:05:18,566 –> 00:05:21,000
40个亿以上归你保险公司
133
00:05:21,100 –> 00:05:22,466
结果谈判成功
134
00:05:22,500 –> 00:05:23,800
保险公司同意来
135
00:05:23,800 –> 00:05:28,100
你就意味着2021年 得到了8个亿
136
00:05:28,100 –> 00:05:29,700
到了2051年
137
00:05:29,700 –> 00:05:33,600
30年了我们再按30年的通胀来来算
138
00:05:33,666 –> 00:05:38,533
也就是202就是1986年的1万
139
00:05:38,533 –> 00:05:41,666
相当于2016年的280万
140
00:05:41,666 –> 00:05:43,133
那是不280倍
141
00:05:43,133 –> 00:05:47,266
那好了我们拿这个40亿
142
00:05:47,300 –> 00:05:48,933
而不是拿8个亿来算来
143
00:05:48,933 –> 00:05:50,700
请问8个亿
144
00:05:51,000 –> 00:05:53,333
8个亿乘以280
145
00:05:53,533 –> 00:05:56,766
也就等于是2021年的8个亿
146
00:05:56,933 –> 00:05:59,100
等于2051年的多少钱
147
00:05:59,100 –> 00:05:59,900
你们算一下
148
00:06:00,866 –> 00:06:06,333
来算 2021年的8个亿乘以280倍
149
00:06:06,366 –> 00:06:07,666
那我们就算一下
150
00:06:07,666 –> 00:06:17,966
280乘以8等于08864进62816是22
151
00:06:17,966 –> 00:06:22,133
然后22401
152
00:06:23,600 –> 00:06:28,566
也就等于是如果按280倍的铜通胀来看
153
00:06:28,666 –> 00:06:32,133
我今天给你们保险公司的8个亿
154
00:06:32,400 –> 00:06:39,400
其实相当于2051年的2,240亿了
155
00:06:39,500 –> 00:06:42,533
而你才还我们业主40亿
156
00:06:42,566 –> 00:06:43,900
剩下的钱全是你们的
157
00:06:43,900 –> 00:06:45,566
通账都已经变成这样了
158
00:06:45,600 –> 00:06:46,700
保险公司一算账
159
00:06:46,700 –> 00:06:48,166
我靠绝对可以
160
00:06:48,166 –> 00:06:49,066
就给他合作了
161
00:06:49,066 –> 00:06:50,000
这位听懂了没
162
00:06:50,566 –> 00:06:51,800
来听懂的请举手
163
00:06:51,800 –> 00:06:52,500
我想请问你
164
00:06:52,500 –> 00:06:54,900
你觉得保险公司是赚了还是亏了
165
00:06:55,566 –> 00:06:56,866
对保险公司赚了
166
00:06:56,866 –> 00:06:57,700
结果呢
167
00:06:58,866 –> 00:07:02,200
保险公司的套路也他妈很深
168
00:07:02,466 –> 00:07:03,300
为什么呢
169
00:07:03,333 –> 00:07:06,266
保险公司给业主是这么签的合同
170
00:07:06,466 –> 00:07:09,533
就是你买了一套200万的房子
171
00:07:10,200 –> 00:07:11,200
我们呢
172
00:07:11,900 –> 00:07:17,333
是到你是2021年买的房子
173
00:07:17,333 –> 00:07:19,666
我们到2051年
174
00:07:20,000 –> 00:07:22,766
是不是要在这里
175
00:07:22,766 –> 00:07:24,533
要给你把这200万返还来
176
00:07:24,533 –> 00:07:25,333
告诉我对不对
177
00:07:25,933 –> 00:07:31,666
我们是从2051年开始把这200万给你
178
00:07:31,666 –> 00:07:35,800
在2051年之后的30年给你返完
179
00:07:38,933 –> 00:07:39,900
就是有些人嘛
180
00:07:39,900 –> 00:07:40,966
返完人都不在了
181
00:07:40,966 –> 00:07:41,766
知道吧
182
00:07:42,300 –> 00:07:43,533
但是呢保险
183
00:07:43,533 –> 00:07:45,500
公司说可以继承
184
00:07:45,666 –> 00:07:46,366
你不在了
185
00:07:46,366 –> 00:07:48,100
返给你儿子孙子都行
186
00:07:48,800 –> 00:07:49,766
所以我靠
187
00:07:49,766 –> 00:07:50,500
再这么一通
188
00:07:50,500 –> 00:07:51,533
账就通没了
189
00:07:51,533 –> 00:07:52,500
你们告诉我对不对
190
00:07:52,800 –> 00:07:54,533
这就意味着啥意你知道吗
191
00:07:54,533 –> 00:07:56,366
就是2051年
192
00:07:56,733 –> 00:07:58,966
你有200万
193
00:07:59,600 –> 00:08:01,000
拿 200万呢
194
00:08:01,600 –> 00:08:04,866
二个十百千万十万百万
195
00:08:04,866 –> 00:08:07,733
拿200万除以30年
196
00:08:07,900 –> 00:08:10,466
请问一年给他们返多少钱
197
00:08:11,100 –> 00:08:17,566
一年是不是返六六万 6万七吧
198
00:08:17,766 –> 00:08:20,900
个十百千万六万七呢
199
00:08:20,900 –> 00:08:22,300
再除以12个月
200
00:08:22,666 –> 00:08:24,133
6万7除以12个月
201
00:08:24,200 –> 00:08:25,800
等于每个月给
202
00:08:27,666 –> 00:08:29,000
5,000多块钱吧
203
00:08:29,266 –> 00:08:30,400
是不是5,000多块钱
204
00:08:30,666 –> 00:08:32,466
所以保险公司套路更深
205
00:08:32,466 –> 00:08:33,400
打了个口号
206
00:08:34,666 –> 00:08:38,733
花200万买一套200万的房
207
00:08:38,933 –> 00:08:40,366
30年之后
208
00:08:40,566 –> 00:08:42,100
月月领工资
209
00:08:42,100 –> 00:08:43,866
一直领到30年
210
00:08:43,866 –> 00:08:45,533
一直领回200万
211
00:08:45,533 –> 00:08:47,100
不花钱买别墅
212
00:08:47,133 –> 00:08:49,000
保险公司承保很安全
213
00:08:50,966 –> 00:08:53,166
结果我就是用这一招
214
00:08:53,866 –> 00:08:55,100
不到五个月
215
00:08:55,133 –> 00:08:57,733
让他两两千套房清盘
216
00:08:58,500 –> 00:08:59,500
听懂掌声鼓励
217
00:09:03,466 –> 00:09:05,100
有人说老师卧槽
218
00:09:05,100 –> 00:09:05,733
你这么一解释
219
00:09:05,733 –> 00:09:06,666
我肯定不买
220
00:09:06,866 –> 00:09:07,566
对那是你
221
00:09:07,566 –> 00:09:08,666
你是老板
222
00:09:08,866 –> 00:09:11,266
但是对于一个传统的消费者
223
00:09:11,266 –> 00:09:13,333
对一个传统的普通的人
224
00:09:13,333 –> 00:09:14,766
他没有这样的商业认知
225
00:09:14,766 –> 00:09:16,300
他没有这种通胀的思维
226
00:09:16,300 –> 00:09:17,933
他觉得我买别人家的房子
227
00:09:17,933 –> 00:09:18,700
200万没了
228
00:09:18,700 –> 00:09:20,366
买买买你家的房子
229
00:09:20,366 –> 00:09:21,100
30年之后
230
00:09:21,100 –> 00:09:21,933
每个月领5,000
231
00:09:21,933 –> 00:09:22,600
每个月领5,000
232
00:09:22,600 –> 00:09:23,700
连续领30年
233
00:09:23,700 –> 00:09:24,733
我觉得挺好
234
00:09:24,733 –> 00:09:25,733
其实我告诉你
235
00:09:25,733 –> 00:09:28,500
30年之后领的那5,000块钱
236
00:09:28,500 –> 00:09:30,333
都抵不上今天的50块钱
237
00:09:30,400 –> 00:09:31,300
哈哈哈
238
00:09:31,466 –> 00:09:32,266
是不是这个道理
239
00:09:32,500 –> 00:09:33,466
但是不重要
240
00:09:33,466 –> 00:09:34,400
房子卖了
241
00:09:34,800 –> 00:09:36,333
不重要房子卖了来
242
00:09:36,333 –> 00:09:37,800
同意的请举手来
243
00:09:37,800 –> 00:09:39,700
你觉得陈老师的脑袋还行吗
244
00:09:39,700 –> 00:09:40,100
行
245
00:09:40,100 –> 00:09:41,733
可以听老师掌声鼓励
246
00:09:43,866 –> 00:09:45,166
we’ll be fine
247
00:09:46,566 –> 00:09:47,666
这一招
248
00:09:49,200 –> 00:09:50,266
卖了一部分
249
00:09:50,400 –> 00:09:51,333
咋卖呢
250
00:09:52,000 –> 00:09:53,266
老业主也算
251
00:09:53,266 –> 00:09:55,533
同时我又对老业主做了个绝招
252
00:09:55,966 –> 00:09:57,500
所有的老业主
253
00:09:58,100 –> 00:10:03,733
他们家的老业主是推荐10个